Les loyers sont en hausse dans la majorité des grandes villes dont Nice
Selon une étude récente de SeLoger, les loyers, en nu comme en meublé, augmentent dans la quasi-totalité des grandes villes.
La hausse des loyers observée par SeLoger concerne indifféremment locations nues et locations meublées. France entière et tous logements confondus, le loyer moyen, charges comprises, d'une location vide, se monte ainsi à 702 € par mois. Il progresse de 2 % sur 1 an. Pour une location meublée, il faut compter en moyenne 744 € par mois, en hausse annuelle de 3%.
Pour notre belle ville de Nice, voici les données récoltées : 848 € par mois (+2%) en location vide et 873 € par mois (+3%) en location meublée. En location meublée (c'est qui nous intéresse chez Colocazur). Nice est ainsi dans le top 10 des grandes villes où les loyers sont les plus élevés. Si l'on met de côté l'IDF qui est un marché à part, Nice est ainsi en 5ème position, devant des villes comme Lille, Nantes, Strasbourg et Marseille. SeLoger relève aussi que le taux d’annonces de meublés est supérieur de 17 % au volume d’offres de locations vides à Nice.
Cette augmentation constatée des loyers peut être expliquée par un manque de biens disponibles à la location. C'est particulièrement vrai à Nice, zone tendue par excellence. Une bonne nouvelle pour nos investisseurs, puisque cela garantit une location plus rapide de leur bien et donc un projet d'investissement réussi !
