Le marché de la colocation

Avec un rythme d'augmentation de 35-40% par an, le marché de la colocation , encore marginal il y a quelques années, commence à peser lourd dans les grandes agglomérations.

Beaucoup pensent encore que ce mode d'occupation des logements ne concerne que les étudiants . C'est faux, selon plusieurs études, plus de la moitié des colocataires en France sont des jeunes actifs (employés, stagiaires, entrepreneurs, freelances ...). Ils sont en effet de plus en plus nombreux à vouloir échapper à la solitude, réduire leurs dépenses de location et bénéficier d’aménagements pratiques et d’espaces plus grands.Les seniors et les familles mono-parentales commencent également à s'approprier ce nouveau mode de logement et de vie.

Avec des loyers qui augmentent dans les grandes villes, la colocation s’impose donc comme LA solution la plus économique pour se loger confortablement.

Ces nouvelles demandes poussent les propriétaires à s'adapter et à modifier quelque peu leur vision de la colocation. En effet, alors que ce n'était pas le cas il y en a encore quelques années, les propriétaires,dans leur grande majorité, se disent désormais prêts à louer leur bien en colocation.

Avec un taux de remplissage moyen de 95% , la colocation permet aux propriétaires de réduire leur risque locatif.La colocation est aussi une bonne opportunité pour les investisseurs de louer les grandes surfaces qui peinent parfois à attirer les familles avec enfants.

Et évidemment, louer son bien en colocation assure au propriétaire/investisseur une rentabilité nettement supérieure !